先日
かぼちゃの馬車が
サブリースの賃料を払えなくなり、オーナーが困っているというニュースが報道されました。
月額100万円ほどのローンを組み、月額120万円ほどの保証家賃を受け取る、大まかに言うとこういうことなのですが、サブリースは一棟全体で行うこともあれば、一室単位でサブリースを受けることもあります。
本当にサブリース会社が破綻すると一円も家賃が入ってこないのという疑問をお持ちの方もいるかもしれません。
なので今日はその説明を。
サブリースというシステム。
物件所有者からサブリース会社がまず物件を借り上げます。
そして、その借り上げた物件を一般のお客様に貸し出します。
つまり