RE/MAX L-styleでは、収益用不動産の仲介もメインの仕事の一つとなっています。

収益用不動産を売却する時、購入する時、まず最初の指標となるのが【利回り】です。

ポータルサイトでもよく目にするこの利回り、

この数字は【表面利回り】といって、毎月の家賃×12か月分＝想定年間収入

この想定年間収入を物件価格で割ったものを表面利回りといいます。

『この築年数、この間取りなら表面利回りは〇％欲しいよね』

こういう考え方で・・・・


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