ほんとうに大丈夫?不動産投資

このブログは不動産投資を始めようとしている人、もう実際に不動産投資を始めている人向けに開いた不動産情報サイトです。物件情報はあまり載せませんが、不動産の裏話、裏情報などをどんどん掲載していきたいと思っています。 不動産は怖い、不動産は騙される、こういった人たちの心配を払しょくします。 世界で一番お客さまのことを考えている不動産屋と自負している私が全部教えちゃいますよ。

不動産投資はしてみたいけど不安。 不動産って騙されるんでしょって方はまずこのブログでお勉強してください。 失敗しない不動産投資。 定年退職までに年金代わりに不動産投資で資産を積み上げよう^ ^ セミナーは定期的に開催していますが、よくある売るための不動産投資のセミナーはしていません。 まずみなさんに知識を取得していただいて、その中で一緒にビジネストしての不動産投資というものを確立していければと思っています。 末長いお付き合いをお願いしますね。

物件情報

家具付き賃貸で敷金・礼金0円。しかも仲介手数料も0円。

先日売買契約で決済した物件のリフォームが完了し賃貸募集することになりました。

今回はちょうど余っている家具・家電があったので家具付き賃貸物件として募集いたします。

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お部屋の広さは約40平米で1LDKの間取になっています。

山之内連棟

TV・TV台に冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・ドライヤーなどの家電とベッド・テーブル・椅子のセット。

そしてカーテン・布団もセッティングしてきました。

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お風呂とトイレまではきっちりと改装はできていませんのでご覧の通りの感じですが、お部屋の広さでカバーしてください。

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物件詳細
住所:大阪市住吉区山之内5丁目1-18
構造:木造瓦葺2階建
築年月:昭和40年7月
交通:JR阪和線『杉本町』駅徒歩8分
バルコニー向き:西向き・東向き(両面バルコニー)
賃料:42,000円(共益費込)
敷金・礼金0円
しかも今回仲介手数料も無料でご紹介できます。

詳しい情報はこちらをご覧ください。

不動産会社さんの仲介ももちろんOKです。

きちんと手数料もお支払いいたしますので、じゃんじゃんお問い合わせください。

こんな形の入居者に優しい部屋づくりを推進していきたいなと思っています。

家具・家電があって敷金も礼金も必要なければ初期費用は大きく軽減できますよね。

とりあえずのお試しで借りてみようという方や、急な引越しでお金が・・・

という方のお役に立てればいいなと思っています。

残念ながら今はこのお部屋しかありません。

でも今後こういった感じのお部屋を増やしていければいいなと思っています。

ご期待ください。


本日売買決済完了&賃貸募集開始

本日区分所有マンションの決済が完了しました。

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そして、早速本日から賃貸募集を開始いたします。

ルポ城北

2階部分のお部屋になります。

間取りは1LDK

42.5平米もあるので、単身の方ならゆったりと。

新婚様、小さなお子様がいらっしゃる方でもご入居いただけます。

もちろん、ご高齢の方のお一人暮らしでも、母子家庭の方でもご入居いただけます。

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和室6帖のお部屋には1間半の押し入れが。

そして、ゆったりサイズのキッチンがあるリビングは12帖の広さを確保できています。

室内もリフォーム済ですので、いつでもご入居いただくことが可能です。

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お風呂もご覧の通りゆったりとしたサイズですので、仕事の疲れをゆっくりと癒すことができます。

トイレにはウォシュレットも。

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築年数は古いのですが(昭和49年5月築)、さすが分譲マンションです。

古さを感じさせません。

RC造8階建2階部分。南向きのバルコニーで日当たりも抜群です。

駐輪場も完備。そしてバイク置場もございます。

駐輪場月額100円。バイク置場(原付用)月額300円で使用可能です。

気になるお家賃ですが、56,500円。

共益費5,500円。

で募集開始いたします。

な・ん・と・・・

敷金・礼金は今回0円で募集開始いたします。

マンション自体でペット飼育は可能ですので、ペット飼育の場合は別途賃料3,000円UP.礼金5万円UPで許可いたします。

詳細の写真、物件情報はこちらからご覧ください。

<物件概要>
名称:ルポ城北
号室:213号室
所在地:大阪市旭区高殿2丁目19-25
交通:大阪市営地下鉄谷町線『関目高殿』駅徒歩15分
構造:RC造8階建2階部分
築年月:昭和49年5月築
間取り:1LDK(和室6帖・リビング12帖)
平米数:42.5㎡
バルコニー向き:南向き
設備:エアコン・給湯器・ウォシュレット・エレベーター・脱衣所・洗面台

最後にエントランス、駐輪場の写真も載せておきます。

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エレベーターも2基あります。

今回、賃貸募集にあたり敷金、礼金だけでなく仲介手数料も無料でご紹介いたします。

しかも無料でトランクルームもお部屋の前についています。

もちろん平米数には反映していませんので、荷物の多い方でも安心です。

冬物と夏物の入れ替えで押入れ整理することもできますからね。

お部屋探しをされている方、ぜひお問い合わせください。

TEL 06(6636)7422

業者さんもご紹介いただいて結構です。

レインズにも登録しておきますので、詳細はそちらでご確認ください。

投資用物件だけではなく、賃貸仲介もやっていますよという宣伝を兼ねて物件情報をUPしてみました。(笑)

空室でお困りのオーナーさま。

お手伝いしますよー。












家具付き賃貸住宅のご紹介です


お預かりしていた収益物件『ランドマークシティ大阪城南』1002号室を賃貸でも募集開始することになりました。

空き家のままの方が売却しやすいという理由で、賃貸募集せずに売買募集だけしておりましたが、さすがに何ヶ月も空き家のままで放っておくのももったいないので賃貸の募集を開始いたします。

最寄り駅は

大阪市営地下鉄谷町線『谷町六丁目』駅徒歩6分。
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線『谷町六丁目』駅からももちろん徒歩6分。
そして大阪市営地下鉄谷町線『谷町九丁目』駅徒歩11分。
大阪市営地下鉄千日前線『谷町九丁目』駅からも徒歩11分。
近鉄線『上本町』駅からは徒歩10分の好立地です。

所在地:大阪市中央区上本町西2丁目1-11
物件名:ランドマークシティ大阪城南
号室:1002号室
構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造12階建10階部分
2001年1月完成の分譲賃貸物件になります。

外観オートロックEV

専有面積:19.86平米
の1Kタイプです。

ランドマークシティ大阪城南
礼金:家賃の1ヶ月分
家賃:58,000円
共益費:5,000円

写真でご覧のようにまだまだきれい建物です。
エレベーター、オートロックはもちろん宅配BOXも共用部分にあり、不在がちの方でも郵便物の受け取りが可能です。

エアコンは当然付いているのですが、それ以外にもいろいろな家具家電を無償で提供いたします。

電子レンジや掃除機、ベッド、ソファー、テーブル、それ以外にもカーテンや布団までご用意していますので、極端な話明日からでもご入居いただけます。

室内

ご覧のベッド、ソファー、カーテンもご利用いただいて結構です。

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すでに家具が備え付けられていますので、レイアウトで悩む必要もありません。

家具キッチン2浴室トイレ
バストイレはセパレートタイプになっています。
洗面
シャンプードレッサーもついています。洗濯置き場
洗濯機・TVはご用意していませんので、ご注意ください。

日本では家具付き賃貸ってあまり一般的ではありませんが、学生さんとか留学生さんとか空っぽのお部屋を1から家具をそろえて生活を始めなくてはいけないのはナンセンスだと思いませんか?

家具を買いに行くのに時間もお金もかかります。

あるものをそのまま使うのがエコですよね。

しかも今回の家具家電はまだまだ使用感のない新しいものになっています。

この機会に一人暮らしを考えてみてはいかがでしょうか?

お問い合わせお待ちしております。

問い合わせ先:06-6636-7422 大西

『ランドマークシティの情報を見た』とお伝えくださいね。








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