ほんとうに大丈夫?不動産投資

このブログは不動産投資を始めようとしている人、もう実際に不動産投資を始めている人向けに開いた不動産情報サイトです。物件情報はあまり載せませんが、不動産の裏話、裏情報などをどんどん掲載していきたいと思っています。 不動産は怖い、不動産は騙される、こういった人たちの心配を払しょくします。 世界で一番お客さまのことを考えている不動産屋と自負している私が全部教えちゃいますよ。

不動産投資はしてみたいけど不安。 不動産って騙されるんでしょって方はまずこのブログでお勉強してください。 失敗しない不動産投資。 定年退職までに年金代わりに不動産投資で資産を積み上げよう^ ^ セミナーは定期的に開催していますが、よくある売るための不動産投資のセミナーはしていません。 まずみなさんに知識を取得していただいて、その中で一緒にビジネストしての不動産投資というものを確立していければと思っています。 末長いお付き合いをお願いしますね。

物件情報

『エステムコート大阪・中之島南』賃貸物件。敷金0円、礼金0円

ありがとうございます。

ご契約になりました。^_^


エステムコート大阪・中之島南

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分譲賃貸物件です。

所在地:大阪府大阪市西区土佐堀一丁目5-15
交通:大阪四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩5分
    大阪御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分
    京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩8分
賃料:55,500
共益費:6,500円
敷金0円
礼金0円


間取り:1K+ロフト
床面積:19.22㎡
構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造13階建9階部分
築年月:2002年2月完成

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12月中に決済完了の場合、敷金・礼金ともに0円でご契約いただけます。
また、12月中のお家賃はサービスいたします。
し・か・も仲介手数料も無料でご紹介いたします。

ということで、ご契約時に必要な金額は保証会社保証料(賃料総額の30%)+火災保険料15,000円(2年間分)、あとは1月分のお家賃・共益費・水道代だけでご契約可能です。

総額10万円まででお引越しできる大チャンスです。

お部屋はロフト付きで天井高が十分あり、解放感抜群です。

また管理人さんがお正月・お盆の数日間お休みなだけで、8時から23時まで常駐しておりセキリュティーも万全です。

マンション前の横断歩道を渡ればコンビニが。

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マンションの前には大阪駅行きのバス停が。

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そして、一階にはクリーニング屋さんが。
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一人暮らしにはばっちりの環境ですね。

もちろん地下鉄の駅にも

四つ橋線『肥後橋』駅なら徒歩5分
御堂筋線『淀屋橋』駅なら徒歩9分
で到着しちゃいます。

京阪の沿線にも徒歩圏内ですので、京都にお仕事で通われる方にもお勧めできる物件です。

そして、一人暮らしの女性の方にも

当然のオートロック付き

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そして忙しい会社勤めの方のために宅配BOXも完備しています。

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エレベーターも2基あり、朝のラッシュ時も安心です。
防犯カメラ付きですしね。

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お風呂・トイレは当然別々。洗面台もございます。

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室内はロフトの高さ分天井が高く開放感十分です。

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内覧はいつでも可能です。

そして、いつからのご入居も可能です。

お問い合わせはお気軽に。

業者様からの問い合わせ、お部屋付けももちろん可能です。

お部屋探しをしていない方はぜひお友達にお声がけください。

お問い合わせお待ちしております。







家具付き賃貸で敷金・礼金0円。しかも仲介手数料も0円。

先日売買契約で決済した物件のリフォームが完了し賃貸募集することになりました。

今回はちょうど余っている家具・家電があったので家具付き賃貸物件として募集いたします。

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お部屋の広さは約40平米で1LDKの間取になっています。

山之内連棟

TV・TV台に冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・ドライヤーなどの家電とベッド・テーブル・椅子のセット。

そしてカーテン・布団もセッティングしてきました。

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お風呂とトイレまではきっちりと改装はできていませんのでご覧の通りの感じですが、お部屋の広さでカバーしてください。

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物件詳細
住所:大阪市住吉区山之内5丁目1-18
構造:木造瓦葺2階建
築年月:昭和40年7月
交通:JR阪和線『杉本町』駅徒歩8分
バルコニー向き:西向き・東向き(両面バルコニー)
賃料:42,000円(共益費込)
敷金・礼金0円
しかも今回仲介手数料も無料でご紹介できます。

詳しい情報はこちらをご覧ください。

不動産会社さんの仲介ももちろんOKです。

きちんと手数料もお支払いいたしますので、じゃんじゃんお問い合わせください。

こんな形の入居者に優しい部屋づくりを推進していきたいなと思っています。

家具・家電があって敷金も礼金も必要なければ初期費用は大きく軽減できますよね。

とりあえずのお試しで借りてみようという方や、急な引越しでお金が・・・

という方のお役に立てればいいなと思っています。

残念ながら今はこのお部屋しかありません。

でも今後こういった感じのお部屋を増やしていければいいなと思っています。

ご期待ください。


本日売買決済完了&賃貸募集開始

本日区分所有マンションの決済が完了しました。

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そして、早速本日から賃貸募集を開始いたします。

ルポ城北

2階部分のお部屋になります。

間取りは1LDK

42.5平米もあるので、単身の方ならゆったりと。

新婚様、小さなお子様がいらっしゃる方でもご入居いただけます。

もちろん、ご高齢の方のお一人暮らしでも、母子家庭の方でもご入居いただけます。

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和室6帖のお部屋には1間半の押し入れが。

そして、ゆったりサイズのキッチンがあるリビングは12帖の広さを確保できています。

室内もリフォーム済ですので、いつでもご入居いただくことが可能です。

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お風呂もご覧の通りゆったりとしたサイズですので、仕事の疲れをゆっくりと癒すことができます。

トイレにはウォシュレットも。

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築年数は古いのですが(昭和49年5月築)、さすが分譲マンションです。

古さを感じさせません。

RC造8階建2階部分。南向きのバルコニーで日当たりも抜群です。

駐輪場も完備。そしてバイク置場もございます。

駐輪場月額100円。バイク置場(原付用)月額300円で使用可能です。

気になるお家賃ですが、56,500円。

共益費5,500円。

で募集開始いたします。

な・ん・と・・・

敷金・礼金は今回0円で募集開始いたします。

マンション自体でペット飼育は可能ですので、ペット飼育の場合は別途賃料3,000円UP.礼金5万円UPで許可いたします。

詳細の写真、物件情報はこちらからご覧ください。

<物件概要>
名称:ルポ城北
号室:213号室
所在地:大阪市旭区高殿2丁目19-25
交通:大阪市営地下鉄谷町線『関目高殿』駅徒歩15分
構造:RC造8階建2階部分
築年月:昭和49年5月築
間取り:1LDK(和室6帖・リビング12帖)
平米数:42.5㎡
バルコニー向き:南向き
設備:エアコン・給湯器・ウォシュレット・エレベーター・脱衣所・洗面台

最後にエントランス、駐輪場の写真も載せておきます。

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エレベーターも2基あります。

今回、賃貸募集にあたり敷金、礼金だけでなく仲介手数料も無料でご紹介いたします。

しかも無料でトランクルームもお部屋の前についています。

もちろん平米数には反映していませんので、荷物の多い方でも安心です。

冬物と夏物の入れ替えで押入れ整理することもできますからね。

お部屋探しをされている方、ぜひお問い合わせください。

TEL 06(6636)7422

業者さんもご紹介いただいて結構です。

レインズにも登録しておきますので、詳細はそちらでご確認ください。

投資用物件だけではなく、賃貸仲介もやっていますよという宣伝を兼ねて物件情報をUPしてみました。(笑)

空室でお困りのオーナーさま。

お手伝いしますよー。












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