ほんとうに大丈夫?不動産投資

いままでこちらのブログをご愛読いただいていた皆様、ありがとうございました。 現在は当社ホームページにブログ記事を集約いたしましたので、そちらで引き続き発信しております。ご面倒ですがブックマークのご登録変更をお願いいたします。 https://remax-l-style.com/

不動産投資はしてみたいけど不安。 不動産って騙されるんでしょって方はまずこのブログでお勉強してください。 失敗しない不動産投資。 定年退職までに年金代わりに不動産投資で資産を積み上げよう^ ^ セミナーは定期的に開催していますが、よくある売るための不動産投資のセミナーはしていません。 まずみなさんに知識を取得していただいて、その中で一緒にビジネストしての不動産投資というものを確立していければと思っています。 末長いお付き合いをお願いしますね。

トランプ大統領

お年寄りと子どもが共存する世界

私が小さい頃、家におばあちゃんがいる家庭って世間ではまだ一般的でした。

うちの家もおばあちゃんが毎日留守番していて、学校から帰ってくる私たち兄妹を迎えてくれていました。

共働きの両親の下で育った私たち兄妹が鍵っ子にならなかったのは、そんな家庭環境だったからです。
下町で育った私の実家の近くにはお年寄りがたくさん住んでいました。

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おばあちゃんの友だちが家に遊びにきたり、近所で遊んでいても声を掛けてくれたり。

そんな環境で育ったせいか今でもおばあさんを見るとほっこりしてしまいます。

最近子どもを連れて遊びに行っているとよくお年寄りの方に話しかけられます。

おばぁさんは子どもが大好きです。

子どももまたおばあさんが大好きです。
話しかけてくれるとき、みんなしゃがんで同じ目線で話しかけてくれます。

男の人ってそれができる人って結構少ないんですよね。

これが子育てを経験した女性と男性の違いでしょうか。

今の時代三世代で同居っていうのはなかなか見かけなくなりました。

家が買いやすい時代になったこと、賃貸の家賃も安くなったこと、そして家族の繋がりが希薄になっていることにも起因しますが、これだけ世帯数が増えていてもまだ住宅が余っているというのはおかしな話です。

若年層の年収は200万円時代と言われています。

それでも親や祖父母との同居ではなく独立した世帯を持ちたがります。

無理して住宅ローンを組んだ結果、自宅は競売にかけられ、自分は自己破産という方も後を絶ちません。
とてもじゃないけど年収200万円じゃ家庭も持てませんし、子どもを育てることはできません。
でも、親と同居(子どもがおばぁちゃんと同居)すれば自宅のローンの支払いからは逃れることができ、保育所に預けて毎月支払う保育料も必要なくなります。
また、独居老人の社会問題も解決できるかもしれません。

まぁ、悠々自適な老後生活を楽しんでいる方にとって、また老後も孫の面倒を見るなんてまっぴらだと言われてしまうかもしれませんが・・・

昔の、古い時代は子も孫も同居というのが当たり前のような時代でしたから、当然のことのようにそういった選択肢になったのでしょうが、今の時代いろいろな選択肢を持てるようになっています。

でもこれが、若者は都会に集まり、ご年配の方は地方部に固まり過疎化していく要因にもなってきています。

年老いていけば老人ホームに入るのが当たり前、子どもは保育所に入るのが当たり前、本当にそうなのでしょうか?

こんなことを言いながら私は自分の親とも奥さんの親とも同居しているわけではありません。

今のスタイルが正しいとも、今前述したことが正しいとも思っていません。

ただ、今の私が普通だと思っていたことが、昔は普通じゃなかったなと思い返しているところです。

私が小さいときそんな環境で育ちましたから、中学生、高校生になっても近所の人たちが目を光らせてくれていました。

『○○ちゃん、駅前で友だちとしゃべってたよ。』

『○○ちゃん、昨日女の人と歩いていたよ。』

夕食時親と喋ると、どこで見てたのと驚くほど自分の居場所がバレていました。

家族の繋がりだけでなく、近所の繋がりもあった時代の話です。

今はどうでしょう?

マンションならお隣に住んでいる人さえどんな人か分からない、そんなことありませんか?

エレベーターですれ違った小学生が何階の子どもか知らない、そんなもんじゃありませんか?

でも、自分たちが小さい頃近所のお年寄りはみんなどの子がどこの子か知ってくれていたような気がします。
これはうちの近所の話だけなんですか?

他の街で育ってないのでその辺りが少しどうなのかと・・・


ニュースを見ていると子どもの虐待とか、連れ去られたというニュースや、老人の孤独死、老人ホームでの職員による暴行・・・

昔からあったのかもしれませんが、今だから起こる事件も少なくないように思います。


お年寄りと子どもが一緒に暮らせる家創り、二世帯住宅でも三世帯住宅でもいいじゃない、極端な話をすれば親子じゃなくてもいいんじゃないとか思っています。

孤独な老人の無駄に余った部屋に子育て世帯が間借りする。

シェアハウスとして他人に貸出し、余った部屋や住宅を有効活用する。

何かできないもんでしょうか?


若い子育て世帯は待機児童問題で保育所に入所できず、また入所できても奥さんのパート代は保育料に消え手元にほとんど残らない。

かたや独り暮らしのご老人はオレオレ詐欺や還付金詐欺、リフォーム詐欺など悪い奴らに常に狙われています。

お年寄りには小さい子どもと触れ合い毎日の楽しみができ、子育て世帯には住宅費と保育料の軽減に繋がる。

こんなことを実現できれば楽しいだろうなと思いながら、独り暮らしをしている自分の親のこともそろそろきちんと考えないといけないなと思うようになりました。


子どもとお年寄りが共存する世の中、ごくごく当たり前の話のような気はするのですが、今の日本では実現できていないように思います。

子育て世帯は老人の年金や医療費をカットして保育料無償を求め、親の介護をしている世帯はもっと介護費の援助をしてほしいと望みます。

でも自分もいずれは老人になり介護が必要になるでしょう。

また、自分を育ててくれた親たちは教育費無償ではない中、自分の生活を切り詰め育ててくれていました。

そう考えると今の時代何だかおかしいなと。

うちの子どももまだ小さく、教育費無償化はとてもありがたい話ですが、それを何とか捻出しようと仕事に励んでいます。

昔の時代は旦那さんが奥さん、子ども、自分の親を養い、奥さんは子どもの世話と親の世話。

子育てが終わったらお年寄りの介護、こんな生活をずっと繰り返してきていました。

自分たちが親になった時には、親の世話は嫌だ、自分たちの稼ぎだけでは生活がままならないから、親の世代は60歳を超えても、70歳になっても働かなくてはいけません。


仕事しているから子育ても無理だから保育所に。

保育所に行かせると毎月たくさんのお金が必要だから教育費は無償にしてほしい。

うーん。

誰が悪いのでしょう?

モノに溢れ、平和な国に生まれた私たち、少しいろいろな欲が増えてしまっているような気がします。


景気がよくなり、どんどんお給料が上がり株価も上がり、物価も上がり消費も上がり、そんなことを気にしなくても財源はたっぷり有り余ってる。

こんな日本に戻らないものでしょうか。

公共事業が広がり、余っている土地や建物も国が収用し空き家問題も解決。

こんな政策を考えてくれる政治家さんいないものでしょうか?


トランプ大統領が今回日本や韓国に訪問し、何千億円の武器の購入を約束させたといいます。


日本が景気が良かった時代、輸出で外貨をたくさん稼いでいました。

海外の企業を買収し、名画を買い漁り、今同じことを外国人にされてしまっています。

日本の名門企業が外資に買収され、日本の土地や不動産は外国人にどんどん買われていき・・・


どうなるのでしょ、日本は。


そんなことを言いながらもコツコツと仕事を頑張っていくしかないので、今日も物件の仕入れのために走り回っています。

国や税金の使い道のことは政治家さんに任せるとして、私たちができることはせっせせっせと働いてコツコツと税金を納めることです。


きちんと納税をした上で文句を言わなくちゃいけませんもんね。


というわけで、今年も残りわずかとなりましたが、あと1契約でも2契約でも上積みできるように頑張りたいと思います。


みなさまのご協力もよろしくお願いいたしますね。(笑)


それでは。


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ブログの総訪問者数が10万超えました

このブログを始めたのが2015年7月19日です。
株式会社ライフコンサルティングを立ち上げ3ヶ月半後、ちょうど今後の展開をどうしようかと悩んでいる時期でした。
最初は全くアクセス数が伸びず、もうやめようかと思っていたのですが1日100PV行くまではとか、月間3,000PV行くまではと徐々にハードルを上げているうちにここまで辿り着きました。

途中で決めた次のハードル月間1万PVはまだ超えれていないのですが、ふと今日見るとキリのいい数字を超えていたのでご報告をと。


PVというのは、見られたページ数。
総訪問者数はブログに訪れた延べ人数です。
この中には
『俺一人で500くらい稼いでるんじゃないかな?』
という常連の方々もいるかもしれませんね。
ありがたい話です。

ブログをご覧になられてセミナーにお越しいただいたお客様や、実際に物件を売り買いしてくれたお客様、同業者の方でいつもご覧いただいているお仲間の方々、多くの方々とブログを通じお知り合いになれました。

最初はブロガーになって、毎日印税生活だと舐めた感じで始めたブログでしたが、このような形で活用できるとは思ってもみませんでした。

何でも継続してやり続けることが大事なんだと改めて感じています。

セミナーも然りです。
1回目のセミナーなんてひどいもので、緊張で何を喋りたいのか途中で分からなくなってきたり、予定時間を大きくオーバーしてしまったり、失敗の連続でした。
でも積み重ねの力で段々緊張も解けてきて、人前で喋ることに抵抗はなくなってきました。
不思議ですよね。
繰り返すことで自信が生まれ。。
今気づいたのですが、自信という言葉。
自分を信じると書いて自信ですよね。
失敗を経験して、次はこうしようとか、準備に時間をかけるようになったり、また事前にシュミレーションして挑むようになったり。
みなさんにお配りしているレジュメもそうです。
最初は伝えたいこと全て書いたレジュメをお渡ししていましたが、そうなると下ばかり見てお話を聞いてもらえなかったりというような経験を踏まえて、今では歯抜けの資料をお渡しするようになっています。
そういう紆余曲折を繰り返しているうちに段々と自分に自信がつきます。
これだけ準備してきたんだから、ちゃんと伝わるはずだと。

それでも毎回反省はしています。

前回のセミナーでもそうでした。
新しいことをやろうと思ったら結局一からなんですよね。
話し方、資料の作り方は変わらなくても、詰めこむ内容は結局お客様次第になります。
初心者向けの内容と上級者用の内容ではやはりお話する内容も変わってきます。
どんなお客様の層が来るかは蓋を開けて見るまで分かりません。
ターゲットを絞り込んだセミナーにすることが多分大事なんだなと。

こんな反省を日々繰り返し、少しづつ成長しているわけです。

友人と仕事の話をいろいろします。
『これ、やってみたら?』
と、自分が取り組んでいることを勧めてみたら
『うーん。やったことないからな・・』
こんな答えが返ってくることがあります。
私がずっとやってきてることって経験がないことばかりです。
やったことないことばかりです。
気になったものがあればセミナーに参加して実践に取り入れていっているだけの話です。
それが不動産に全く関係のないものでも。

トランプ大統領は政治経験が全くないにもかかわらずアメリカ合衆国の大統領になりました。
これ以上の未経験のことなどあるはずもありません。
それに比べたら私が挑戦していることなんか可愛いもんです。

やろうと思えばやれないことなんかない。
やってみて、失敗をして、そこで気付けば修正していけばいいだけの話です。
恥をかいたって命を取られるわけではありませんし、失敗しても殺されるわけではありません。
不動産投資も仕事も同じです。
失敗を考えていては何も始まりません。
何も変える必要のない人は、敢えて知らないことにチャレンジする必要はありません。
でも、何かを変えようとしているなら挑戦は必要なんです。

何か政治家の演説みたいになってきましたが、明日の選挙はどうなるんでしょうね?
小池さんの希望の党が失速して、TVの予想通り与党の圧勝で終わるのでしょうか?
何かを変えてもらいたい。
そう思っても変えてくれる政党も現れません。
政治を変えようとすると数的有利に立たないといけませんから、万人受けする政策になってしまいます。
若い人たちが選挙離れしているから、ご年配の、そして組織票のある大企業の意向に沿った政策になってしまいます。
何かを変えよう。
日本を変えようとすると、全員で立ち上がらなければ変わりようがありません。
でも、自分を変えようとする場合は、ただ自分が立ち上がって行動を起こせば、それだけで変わっていきます。

総訪問者数10万の報告のつもりが、何だか熱い話になりそうなので誰かにお酒の席で語ることにします。(笑)

みなさん選挙は行きましょうねー。
そして、これからもこのブログを応援してくださいね。

それではまた。
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株式会社ライフコンサルティング
代表取締役 大西 征昭
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プロフィール

masaaki ohnishi

株式会社ライフコンサルティング代表取締役 不動産歴26年 そして元日本プロ麻雀協会プレイヤー 不動産の常識をぶっ潰せ!あなたの常識、それこそが非常識かも?  現在大阪市で特区民泊施設L-style花園町運営中 #競売 #不動産 #不動産投資 #民泊 #airbnb #麻雀
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