と、普段考えたことのないことを考えていました。
今の仕事が嫌になったとか、このまま続けていくのが無理になったとかそんなお話ではありません。
最近新しいことにチャレンジしようと、ネットで学べる通信講座に申込みました。
欲張りなことにFPと行政書士の勉強を始めています。
何で２つ一緒にするの？
１つ１つ絞ってやればいいじゃないの？
そうなんですが、まず最初に行政書士の勉強をしてみようと始めたのですが、思っていたより難しくて
『これはやばい。』
と思って、自分の気持ちに保険をかける意味でFPも勉強することにしました。（笑）
FPと言っても3級、2級、1級とありますから、まず一番簡単なところから勉強を始めています。
この２つは不動産業、今やっていることに一番リンクしそうなので一から勉強してみたいなと思って始めているのですが、思った通り不動産に関連するようなことがたくさん登場します。
行政書士なら民法。
FPなら保険や投資、生活設計などです。
きっちりと資格を取得して、FPの観点から、行政書士の観点から物事を分析できれば面白いだろうなと思いながら楽しみながら学習しています。
そんなことを考えていたら、冒頭の話になったわけです。
不動産屋さんになってなければ、行政書士になってた？
保険屋さんになってた？
絶対になってなかったでしょう。
というより、興味も持たなかったでしょう。
人生の半分以上を不動産屋として過ごしてきた今、違う人生の選択肢を考えることさえ容易ではありません。
不器用なので料理人にはなれませんし、車の運転が好きではないので運転手さんにもなれません。
スポーツでご飯が食べれるセンスを持ち合わしているわけでもなく、芸能人になれる笑いのセンスもありません。
かといって、サラリーマンとして会社勤めすることができなかったような性格を持ち合わしています。
昔働いていた不動産屋の社長にこう言われたことがありました。
『キミは不動産屋か水商売しか向いてないよ。』
22歳の時の話なのでこう言われたのですが、この歳になって水商売ができるはずもなく残された選択肢はやっぱり不動産屋しかなかったのでしょうかね・・
もちろんこの選択に後悔はありません。
だって今の仕事楽しいんですよ。
いろいろな相談が飛び込みます。
投資用物件が欲しい。
新築の家を建てたい。
物件を処分したい。
民泊を始めたい。
いろいろな相談があります。
先日はおかしな電話がありました。
『他の不動産屋でローンを組んでマンションを購入した。その時消費者金融の借金分を上乗せしてローンを組んでもらった。でも、もっと安い金利で組めたんじゃないかなと思っている。それができるのなら他の不動産屋にも声かけてもう一件購入できないかと思っている。』
と。
『あー。なるほど。』
オーバーローンして借金をひとまとめにしたというわけですね。
しかも、堂々と一見の不動産屋さんに相談してきました。
(うーん。頭がいたい。)
でもここまで開き直って電話掛けてきたら逆にあっぱれですね。
『あー。うちでもやってますよ。ぜひぜひ。』
こんなことを言う不動産屋さんがいるなら会ってみたいです。
住宅ローンを借りる際に諸経費分のローンを借りることはできます。
これは都市銀行でもやっていることなので特別不思議な話ではありません。
でも、他の借金を上乗せしてオーバーローンを組むことはできません。
まともに書類を提出してもオッケーが出るわけがありません。
売買契約書を偽造したり、領収書を偽造したり虚偽の申請をしなければ融資を受けることができません。
そんなのまともな不動産屋さんはしてくれませんよ。
ということで
『申し訳ありません。うちではそういうことはやっていないので。』
と丁重にお断りしました。
すると
『どこかやってくれるとこ紹介してくれませんか？』
と。
『ごめんなさい。』
無理ですー。
不動産を利用してのただのおまとめローンですよね。
でも実際にそういうお客さんを集めて生業にしている会社がまだまだあるということです。
だから業界の信用がなくなるのですよね。
同じ不動産業というくくりでも、その手のご相談には応じていませんので悪しからず。
というわけで、結局不動産の話ばかりになってしまいました。
やっぱり生まれ変わっても不動産屋さんなのかなと改めて思いました。
南の島でのんびりとカフェを開いている自分は想像できるのですがねー。
うーん。
やっぱ無理かな・・
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