ほんとうに大丈夫?不動産投資

いままでこちらのブログをご愛読いただいていた皆様、ありがとうございました。 現在は当社ホームページにブログ記事を集約いたしましたので、そちらで引き続き発信しております。ご面倒ですがブックマークのご登録変更をお願いいたします。 https://remax-l-style.com/

不動産投資はしてみたいけど不安。 不動産って騙されるんでしょって方はまずこのブログでお勉強してください。 失敗しない不動産投資。 定年退職までに年金代わりに不動産投資で資産を積み上げよう^ ^ セミナーは定期的に開催していますが、よくある売るための不動産投資のセミナーはしていません。 まずみなさんに知識を取得していただいて、その中で一緒にビジネストしての不動産投資というものを確立していければと思っています。 末長いお付き合いをお願いしますね。

向いていない

自分一人でできること、自分一人でやらない方がいいこと

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RE/MAXのエージェントのほとんどはフリーランス、個人事業主として活動しています。

不動産業界で長年経験を積んできた人もいれば、他業界・異業種から参入してきた人もいます。

今まで大勢のエージェントと話をしてきた私が感じることは、長年不動産業界で従事してきた人よりも異業種から飛び込んできた人の方がこのエージェントというシステムに向いているということです。

フリーランスで働くということは、常に自己管理との戦いです。

タイムカードを押すわけでもなく、出社が義務付けられているわけでもない中で、自分をどう律することができるかがとても重要になります。

結果を残すことができているエージェントはこの辺りが当然のようにしっかりしています。

毎朝着替えてオフィスに顔を出す。

定期的にクライアントへ連絡を取る、業務報告や提案資料を提出する。

仕事をルーチン化していくのが上手なのです。

この点、不動産業に長く携わってきたきた人ほど、この作業があまり得意ではありません。

接客型、来店型営業に慣れてしまった人たちは、

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サラリーマンになれない男

『サラリーマンって気楽でいいね。』

本当にそうなのでしょうか?

ちなみに私はサラリーマンではありません。

今までも固定給で働いたこともほとんどありません。

でも会社勤めはもちろんしたことはあります。

安定した給料が欲しいなと思ったことはもちろんありますが、それよりも頑張って働いて、働いた分だけ報酬が欲しい。
と思ってしまう性分なので、人生のほとんど完全歩合給で働いてきました。

それはお金だけの問題ではなく、根本的に性格に問題があるようです。

他人に偉そうにものを言われるのも、逆に偉そうにものを言うのも苦手なのです。

なので人に仕えることも人の上に立つこともどうも苦手なのです。

人付きあいが苦手だったからこそ、他人を観察する癖がついてしまいました。
『あっ。この人は自分のことが好きじゃないな。』
『あっ。この人は人の話を全く聞いてくれないな。』
逆に
『あっ。この人は自分に対してとても好意的に思ってくれているな。』
『この人はいつも真剣に耳を傾けてくれるな。』
とか。

好き嫌いで仕事をしてはダメなんですしょうが、根っこの部分がまだまだ子どものままなんで、感情で仕事量が左右されてしまいます。(笑)

そんな人間がサラリーマンに向いているわけがないですよね。

会社のために働けと言われても
『客商売なんだから、お客さんが最優先でしょ。』
と思ってしまいますし、思うだけならまだしも口に出ちゃいますし。(笑)

仕事なんだから我慢しろと言われても
『我慢できないものは我慢できないよ。』
と思ってしまいます。
でも喧嘩っ早いわけじゃないですよ。

どちらかと言えば平和主義なんで。

我慢できないから仕事を辞めてしまうだけです。

納得できないから、納得できる環境で働こうとするだけです。

平和主義でしょ。

若い時は
『自分が辞めたらきっと会社は困るはず。』
と思っていたりしましたが、1ヶ月もすれば会社は何事もなかったように機能しだします。

プロ野球チームで言うと北海道日本ハムファイターズです。

成長していく会社、大きい会社ではそういう仕組みが出来上がっています。

FAやトレードで主力選手が出て行っても、必ず新しい若手が登場しているでしょ。

若い芽を摘まないように成長させていく。
これが理想的な組織づくりですよね。

そんな理想的な組織づくりには私のようなタイプの人間は相応しくなかったりします。
 
たまに経営者タイプですねと言われたりしますが、全く反対です。

経営者に一番向いていないタイプです。

だって人をうまく育てることができないのです。
人をうまく操ることにも長けていません。

ある経営者の方に言われたことがあります。
『僕はお客様より従業員の方に気を使っていますよ。だって、ずっと付き合っていくのは従業員の方でしょ。従業員に気持ちよく働いてもらう方が大事でしょ。』
と。
その時私が思った感想は
『なるほど・・』
『でも自分には無理だ』
でした。

だってずっと一緒にいるなら気を使いたくないですもの。
私のセミナーや懇親会でお話ししたことのあるお客さんはみんなご存じだと思いますが、私はお客さんにもちょいちょい失礼な言葉を発してしまいます。
それは表面的な付き合いでなく、長く付き合っていきたいから本音でお話ししたいなと思っているからです。

まぁ、半分酔っ払いの言い訳ですが。(笑)

楽しくないお酒の席には参加しない。
これが私のモットーです。

なので私がビールを飲んでいる時は、きっと楽しんでいるんだろうなと暖かい目で見守ってください。

組織に属さないというのは、気楽でいい反面、孤独で寂しい時もあります。

相談相手がいないということは不安になる時もあります。

今はお客さまが相手してくれているので寂しくはないですよ。
相談したい時は昔の仕事仲間が話を聞いてくれたりもしています。

この仕事仲間も一緒に働いている時は決して仲が良かったわけではないんですよ。
反発し合っていた時期とかもあったりしました。

でも長い時を経てこうして一緒にお酒を交わすことができる関係でいれることに感謝します。

お客様にしても、5年ぶり10年ぶりに連絡してくれたりするお客様もいらっしゃいます。
自分の携帯番号も20年ほど変わっていませんし、今は電話番号のメモリーも大容量ですから以前からのお客様の電話番号も登録されたままです。

なので、何となくこのブログにたどり着いた昔の友人、お客様は電話してみてください。
声を聞く前に『お久しぶりですねー。』
って電話に出るかもしれませんよ。

そんな多くの出会いと繋がりに感謝です。
今年ももうあとわずかですが、今年も何とか一年乗り切ることができました。

来年は何をしようかな。
また新しいことにチャレンジしたくてワクワクしています。

どんどんお客様に新しいご提案ができるように情報収集と情報発信していきますね。

今日はネタがなかったので、何となくこんな話になっちゃいました。

つまらなくてすいません。



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プロフィール

masaaki ohnishi

株式会社ライフコンサルティング代表取締役 不動産歴26年 そして元日本プロ麻雀協会プレイヤー 不動産の常識をぶっ潰せ!あなたの常識、それこそが非常識かも?  現在大阪市で特区民泊施設L-style花園町運営中 #競売 #不動産 #不動産投資 #民泊 #airbnb #麻雀
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