ほんとうに大丈夫?不動産投資

いままでこちらのブログをご愛読いただいていた皆様、ありがとうございました。 現在は当社ホームページにブログ記事を集約いたしましたので、そちらで引き続き発信しております。ご面倒ですがブックマークのご登録変更をお願いいたします。 https://remax-l-style.com/

不動産投資はしてみたいけど不安。 不動産って騙されるんでしょって方はまずこのブログでお勉強してください。 失敗しない不動産投資。 定年退職までに年金代わりに不動産投資で資産を積み上げよう^ ^ セミナーは定期的に開催していますが、よくある売るための不動産投資のセミナーはしていません。 まずみなさんに知識を取得していただいて、その中で一緒にビジネストしての不動産投資というものを確立していければと思っています。 末長いお付き合いをお願いしますね。

気遣い

人と人とのつながりって大事だなと

最近つくづく人と人とのつながりに感謝しています。

しばらく疎遠になっていた人と誰かのでもう一度つながったり、またそこから仕事をもらったり一緒に案件をまとめたりすることが続いています。

自分一人ではもうつながることがなかったであろう縁をつないでくれる人がいることに感謝

また、私の周りには常にそういった友人がいてくれていたことに気付き感謝。

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そういえばもう25年もdocomoユーザーで携帯番号も変わっていません。

友人、取引先の電話番号も削除していませんから久々にかかってきた電話でも誰からの電話か分かります。

久しく着信のなかった番号からかかってくると戸惑ってしまいますが、

『あっ。久しぶりー。どうしたの?電話かけてきて』

こんな感じで話する機会も増えてきました。

30年ほど前の高校生だったころのメンバーと会うことができたのは高校の友人のAくんのおかげです。

高校1年から3年までずっと同じクラスで、私の女性の好みから性格まで知り尽くしたAくん。

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服装のセンスはないけど、気遣いができる男です。

女性にはモテないが女性には人一倍やさしく、仕事はそこそこだが家事や子育てを誰よりも頑張ってきた彼にはいつも感心します。

人づきあいがあまりうまくない私に電話をかけてきて、飲みの場や同窓会に誘ってくれたのも彼でした。

そのおかげで今でも古い友人たちとたまに飲みに行くことができています。

そして、前の前のその前の仕事場から一緒だったSさん。

私より3つ年上で、言葉遣いが横柄でとても誤解されやすい人ですが、とにかく人とのコミニケーションがうまく会話が上手。

女好きなのが玉に瑕ですが、古い友人とも付き合いが長くあまり誰とも疎遠になりません。

私とも同じ理由で仕事場が変わってもいつも連絡をくれ、遊びに付き合ってくれます。

その彼とのつながりで多くの仲間と一緒に仕事ができています。

そして最近では競売の協会で知り合ったY社長とW社長。

この二人もよく飲みに誘ってくれ、一人で会社を切り盛りしている今の私の心の安らぎになっています。

誰とも仲良くでき、コミニケーション能力に長けている友人がいるからこそ、今の私が成り立っているのです。

自分一人で闘ってきたつもりでしたが、よくよく考えるといろいろな人に支えてもらい、助けてもらい、いろいろなご縁をいただくことで成立できています。

お客さまとのご縁も同様です。

お客さまが別のお客さまをご紹介してくれたり、

『いつか何かを頼もうと思っていたから。』

こんな理由で仕事を頼んでくれたりします。

何回も私のセミナーを聞きに来てくれたり、懇親会だけ参加してくれるお客さまもいたりします。

そんなみなさまに少しでも恩返しができるような人間にならなければいけません。

『人様のお役に立つような仕事をしなさい。』

小さいころ教えてもらったことです。

今の道徳教育ではもうこんな教えはないのでしょうかね?

仕事は人の役に立って初めて仕事です。

それはサービス業でも物を作る仕事でも同じです。

私の仕事は人を笑顔にする仕事です。

『不動産投資で儲かった。』

『不動産が少しでも高く売れて助かった。』

こんな分かりやすい話だけでなく、

『相続で悩んでいたけど助かった。』

『ローンが払えなくて頭を抱えていたけど救われた。』

こんな仕事もどんどんしていきたい。

困っている人、悩んでいる人を助けれるような仕事をしたいと思っています。

仕事にはいろいろな仕事があります。

水商売、現場作業員、風俗嬢。

どんな仕事でも楽な仕事はありません。

もちろんサラリーマンも楽な仕事ではありません。

自分のやりたいことを、やりたいタイミングで、好きなようにさせてもらえている今の仕事に就けたことに感謝していますし、それに協力してくれている家族にも感謝しています。

この歳になってまだ感謝しつづけている自分が残念ですが、人に恵まれているってことありがたいことですよね。

人生ももう折り返し地点はとっくに過ぎていますから、さすがに今からは逆に感謝される立場にならないと・・・

そう考えると焦ってきます。

というわけで、これからもっともっと勉強して、みなさまに少しでも有益な情報を提供できるように頑張っていかないと。

そう思った次第です。

セミナー後遺症で少しブログの更新を怠っていましたが、またまたじゃんじゃん更新していきますので応援のほど、よろしくお願いいたします。





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女性の方が不動産オーナーには向いている

私はこの不動産業界に入って来年で23年経ちます。
いまだにずっと思っていることがあり、それは何かと言うと
『不動産っていう仕事は男性より女性の方が向いている』ということです。


私が始めてこの業界に入った時、そこの会社は今でも珍しく女性のスタッフを多く採用していました。
同期で入社した社員の中にも多くの女性営業マン、営業ウーマンですね。がいました。

一緒に働いて思ったこと。それは女性の目線でアドバイスできること。
そして、お客様は警戒心をもって接してこないこと。
この2つです。

営業マンにとって、この警戒心を解くという作業は多くの時間を要します。
騙されるのじゃないかという感情ですね。
私の場合、元々少々胡散臭く見えるところもあるので(笑)

まぁでもそのために会話の練習とかもたくさんしましたし、おかげで知識も身につきましたけど。

不動産を購入する方の多くは男性の方なので、女性スタッフが一生懸命接客していると警戒心なく、いろいろなお話をしてくださります。

不動産購入とかのアドバイスで一番重要なのは、お客様の全てを知ることですからね。
お客様の家族構成、属性、そしてライフプランをお聞きしないと、よいアドバイスなどできません。
もちろん年収や貯蓄額も聞かないとダメですがね。

その第一ハードルが軽くクリアできるという点では有利です。

次に女性ならではの目線でお客様にお話しできることです。

マイホーム購入の場合は購入後、自宅で長い時間を過ごすのは男性でなく女性です。
生活の時間のほとんどをその家で過ごすわけですから、使い勝手や、近隣の買い物施設、ご近所さんなど気にしなければならないことはたくさんあります。

ただ、男性の場合どうしても金銭面のお話が中心になり、購入後の生活のことは後回しになりがちです。
女性スタッフはそのようなことまでフォローしてしゃべれることが多いように感じます。
もちろん営業スタッフによって差はありますがね(笑)

『ここのキッチン少し低めなので、奥様には使い勝手いいですよ』
とか、
『この勝手口があれば、ゴミ捨てに出やすいですからいいですね』
とか、こういうことです。

男性ではなかなかケアできないことを軽くさらーっとケアしていきます。

不動産投資でも同じことが言えます。
女性ならではの感性でお部屋の内装や部屋のコーディネートをしてみたり、見せ方が上手な方が多いように感じます。

住むため、そこで生活するためのお部屋、住宅ですから、居住用、投資用問わず女性の方が見極め能力に長けているような気はしますね。

それに賃貸オーナー様でも自主管理されている方は奥様がいろいろお手伝いされているケースも多いですしね。

成功の陰には内助の功ありです。

これから不動産投資を試みようという方、是非奥様を味方につけてお手伝いしてもらうことをオススメします。

そして、これから就職しようとしている女性の方、不動産業界で働いてみたらいかがですか?
多分あなたの力を発揮できる業界だと思います。



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masaaki ohnishi

株式会社ライフコンサルティング代表取締役 不動産歴26年 そして元日本プロ麻雀協会プレイヤー 不動産の常識をぶっ潰せ!あなたの常識、それこそが非常識かも?  現在大阪市で特区民泊施設L-style花園町運営中 #競売 #不動産 #不動産投資 #民泊 #airbnb #麻雀
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