本日はお預かりしている投資用物件のご案内です。

平野区長吉長原東3丁目の店舗物件をご紹介します。

現在は賃貸中です。

長吉店舗図面


月額64,800円(消費税込)でお借りいただいております。

保証金の返還金はございません。

保証会社にも加入しておりますので、家賃滞納の心配もいりません。

1階部分は店舗、2階部分は居住用の店舗付き住宅になっております。

最寄駅は地下鉄谷町線「長原」駅徒歩5分。

土地面積:70.82平米(うち私道負担部分約23平米含む)

建物延床面積:95.04平米

木造2階建 昭和43年1月建築

市街化区域、近隣商業地域になります。

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表面利回りは12.96%

販売価格は600万円になります。

年間収入は777,600円です。

賃貸人がいる間は家賃収入で、退去したらご自分でワークスペースでというのもありかもしれませんね。

以前750万円で募集していましたが、今回資産組替で新規物件ご購入予定のため販売価格を大幅に下げました。

この機会に不動産投資をお考えになりませんか?

ご興味ある方はお気軽にお問い合わせください。