ほんとうに大丈夫?不動産投資

いままでこちらのブログをご愛読いただいていた皆様、ありがとうございました。 現在は当社ホームページにブログ記事を集約いたしましたので、そちらで引き続き発信しております。ご面倒ですがブックマークのご登録変更をお願いいたします。 https://remax-l-style.com/

不動産投資はしてみたいけど不安。 不動産って騙されるんでしょって方はまずこのブログでお勉強してください。 失敗しない不動産投資。 定年退職までに年金代わりに不動産投資で資産を積み上げよう^ ^ セミナーは定期的に開催していますが、よくある売るための不動産投資のセミナーはしていません。 まずみなさんに知識を取得していただいて、その中で一緒にビジネストしての不動産投資というものを確立していければと思っています。 末長いお付き合いをお願いしますね。

IT重説

時代はリモート内覧です

新型コロナウィルスの影響で世界中が大きく変わろうとしています。

今まで当たり前だったことが当たり前でなくなった世界がこれから広がっていきます。

毎朝通勤電車に揺られ出勤し、定時まで仕事をする。

仕事が終われば同僚や友人と食事を楽しんだりお酒を嗜んだり。

これがみなさんの今までの日常でした。

それが政府の緊急事態宣言を受け一変します。

仕事は一気にリモートワーク(在宅ワーク)に切替えられ、外出や外食も制限を受けました。

これにより多くの飲食店は廃業に追い込まれ、遊興施設も大打撃を受けています。

従来の経済活動が大きく変化し、新型コロナウィルス終息後の街並みも一変しているかもしれません。

続きはこちらから

スマホ一つで何でもできる時代で

スマホがあればメールや電話はもちろん、株も買える、振込もできる、音楽も聴け、買い物もできる。
分からないことがあれば検索すれば何でも調べられ、外国語の翻訳までできる。



逆にできないことは何?

というくらい便利な世の中になりました。

現代社会で生きていくためには必要不可欠なものにまで携帯電話は進化していますよね。

最近デジカメを買いに行ったのですが、
『画像重視なら一眼レフですよ。そうでないならiPhone Xと今のデジカメ変わらないですよ。』
って言われました。

もうデジカメさえも必要のない時代なんですね・・

音楽もスマホに取り込み部屋の中からCDラックが不要になり、写真も携帯とPCに保存しアルバムが不要になり、本や漫画さえもKindleで読むようになれば本棚さえ消失してしまいます。

こんな世の中になるって想像できていた人ってどのくらいいるのでしょう?

便利になった反面、スマホなしでは生きていけない身体になってしまっています。

ニュースもTVではなくスマホのニュースアプリから見るようになったし、FacebookやTwitterでも目新しい情報がないかチェックします。

こっちからの情報の方が自分が必要としている情報が入手しやすいからです。

このブログをご覧いただいている方も6割がスマホからです。

そう考えると、ブログの最後に自分が誘導したいページへの導線を作らないといけないのですよね。

こんなことを考えていると、やらなければいけないことがどんどん増えます。

今日堀江貴文さんの『多動力』という本を読みました。

多動力 (NewsPicks Book)
堀江貴文
2017-05-26


この中に書かれていたことは、自分一人で全てをやろうとしても無理だし効率が悪い。

自分でやらなきゃいけないことと他人で補えることを整理して、自分がやらなきゃいけないことだけやればいい。

漫画だって映画だって一人で作らず分業制でしょ、だから本を執筆するのだって自分でやらなくてもいいって。

考え方の発想がすごいっていうか、あれだけ多くのことを考え実践してるとそうならざるを得ないし、そうでないと何も実現できないってことがよく分かりました。

自分に足りないもの。

それは他人を巻き込む能力。
自分一人で何もかもやろうとして、結局何も実現できなかった。
自分のこんな未来が容易に想像できちゃいました。

最近読んだキングコングの西野さんの『革命のファンファーレ』でも同じようなことが書いてありました。

この本でも多くの人を巻き込み、自分が描いた絵を実現していくさまが書かれています。

何かを成し遂げる人って、やっぱり行動力と求心力に長けている。

まず行動してそこから考える。

考えているうちに誰かが賛同してその波が大きくなる。

知名度があるからできることだという人といますが、じゃああなたは同じような知名度を作ろうとしたのか?

そしてその知名度を作ることができたのか?

若いうちに努力して、誰もが知ってる自分を作り上げた彼の勝利です。

自分というブランドを確立させ、それに共感する人たちが集まる。
もちろん��賛否両論�はありますよね。
有名人�ですから。

否定する人もいれば絶賛する人もいる。

二人に共通しているのは、二人というより同じような生き方をしている方はみんなそうだと思いますが、自分を否定する人の声をノイズとしてしか捉えていません。

誰にも興味を示してもらえないというのが、一番さみしいわけで、このノイズは影響力の副作用というわけですよね。

私もTwitterをやってますがツイートに誰も反応してくれないと、とてもとてもさみしい気持ちになります。
なので、こちらからフォローお願いします。



で、話は戻りますがこれだけスマホが生活と密接な関係になってくると、スマホで全てが完結するビジネスモデルでないと通用しなくなってくるということです。

その観点から言うと、私たち不動産業が一番ほど遠い世界にいることになります。

部屋の内覧をするのに、わざわざ不動産業者にアポを取り時間を割いて出向かなくてはなりません。

申込みも契約も鍵渡しも。

これって、今の生活リズムからかなり逸脱しています。

不動産投資をされている方でも、仕事の合間をぬって物件探しに奔走しています。

マイホーム探しなら、毎週末物件探し。
家族の恒例行事のように毎週、毎週。

賃貸の部屋探し、一人暮らしをしようという方が減ってきているのは至極当然です。

引越しする理由が特にないのに、面倒な部屋探しなどするわけがない。

せめて、賃貸くらいはスマホ上で内覧、契約が完了するくらいの法整備が必要じゃないかなと。
今でもIT重説は導入されていますが、書類の事前交付の後映像による重要事項説明が義務付けられています。

結局時間が取られるのは一緒のことですよね。

証券会社のように自ら確認して確認ボタンを押して、事前確認終了、事前収録した重要事項説明を自分の好きな時間帯に見て確認、ここまで行かないと、不動産業界だけ今の世間の流れに置いていかれそうです。

こんなこと私一人が言ったところで何も変わらないのですよね。

先ほどのような発言力、影響力のある人が発信すれば一気に景色が変わります。

なので、少しでも多くの人にこの発言が届き、業界が変わっていけばいいなという想いを持っています。

まだまだ道のりは遠いなー。

せめてTwitterのフォローワー数3,000人くらいを目指そっと。

今700人。

遠いなー
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株式会社ライフコンサルティング
代表取締役 大西 征昭
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プロフィール

masaaki ohnishi

株式会社ライフコンサルティング代表取締役 不動産歴26年 そして元日本プロ麻雀協会プレイヤー 不動産の常識をぶっ潰せ!あなたの常識、それこそが非常識かも?  現在大阪市で特区民泊施設L-style花園町運営中 #競売 #不動産 #不動産投資 #民泊 #airbnb #麻雀
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